Xây dựng phần thô là một trong những giai đoạn quan trọng nhất của quá trình thi công nhà ở. Đây là phần tạo nên khung kết cấu, độ chắc chắn và nền tảng cho toàn bộ công trình. Vì vậy, việc lựa chọn đơn vị thi công phần thô chuyên nghiệp sẽ giúp công trình đảm bảo các yêu cầu về kỹ thuật, tiến độ và chất lượng.
Công Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Hà Phát cung cấp dịch vụ xây nhà phần thô tại Bình Chánh và TP.HCM, hướng đến giải pháp thi công phù hợp với từng công trình, đảm bảo sự đồng bộ giữa hồ sơ thiết kế và thực tế xây dựng.
Xây nhà phần thô là gì?
Xây nhà phần thô là quá trình thi công các hạng mục cơ bản tạo nên kết cấu chính của ngôi nhà. Đây là nền móng để thực hiện các công việc hoàn thiện ở giai đoạn sau.
Tùy theo phạm vi hợp đồng, phần thô thường bao gồm các hạng mục chính như:
- Thi công phần móng.
- Thi công hệ thống kết cấu bê tông cốt thép.
- Thi công cột, dầm, sàn.
- Xây tường bao và tường ngăn.
- Thi công cầu thang.
- Thi công hệ thống điện âm tường.
- Thi công hệ thống cấp thoát nước âm.
- Các công việc xây dựng phần thô khác theo hồ sơ thiết kế và hợp đồng.
Phạm vi công việc cụ thể sẽ được thống nhất giữa chủ đầu tư và đơn vị thi công trước khi triển khai.
Vì sao cần chú trọng thi công phần thô?
Phần thô được xem là bộ khung của công trình. Nếu các hạng mục kết cấu được thi công không đúng kỹ thuật, công trình có thể gặp những vấn đề ảnh hưởng đến độ bền và quá trình hoàn thiện sau này.
Do đó, ngay từ giai đoạn móng, cốt thép, bê tông, xây tường và hệ thống điện nước âm, các thông số kỹ thuật cần được kiểm soát cẩn thận.
Một phần thô được thực hiện tốt sẽ tạo nền tảng thuận lợi cho các hạng mục hoàn thiện như sơn nước, lát sàn, ốp tường, lắp đặt thiết bị và nội thất.
Quy trình xây nhà phần thô tại Hà Phát
1. Khảo sát và tiếp nhận thông tin
Hà Phát tiếp nhận thông tin về khu đất, diện tích xây dựng, quy mô công trình và nhu cầu của chủ đầu tư. Việc khảo sát thực tế giúp đơn vị có thêm cơ sở để xây dựng phương án thi công.
2. Kiểm tra hồ sơ thiết kế
Các bản vẽ kiến trúc, kết cấu và hệ thống điện nước được xem xét để xác định khối lượng và phương án triển khai phần thô.
3. Lập kế hoạch và dự toán
Các hạng mục công việc được xác định cụ thể, từ đó xây dựng kế hoạch thi công và dự toán phù hợp với công trình.
4. Thi công phần móng
Móng là bộ phận chịu tải trọng chính của công trình. Tùy theo điều kiện nền đất và thiết kế, phương án móng sẽ được lựa chọn phù hợp.
5. Thi công kết cấu
Tiến hành các công việc như gia công, lắp đặt cốt thép, đổ bê tông cột, dầm, sàn và các cấu kiện theo hồ sơ thiết kế.
6. Xây tường và triển khai hệ thống âm
Sau khi hoàn thiện các hạng mục kết cấu theo tiến độ, công trình tiếp tục được triển khai phần xây tường, cầu thang và hệ thống điện nước âm.
7. Kiểm tra và bàn giao phần thô
Các hạng mục được kiểm tra theo phạm vi công việc đã thống nhất trước khi chuyển sang giai đoạn hoàn thiện.
Lợi ích khi lựa chọn dịch vụ xây phần thô Hà Phát
Đảm bảo sự đồng bộ
Hà Phát hướng đến việc triển khai phần thô theo đúng hồ sơ thiết kế, giúp hạn chế những sai lệch có thể ảnh hưởng đến giai đoạn hoàn thiện.
Kiểm soát tiến độ
Kế hoạch thi công được phân chia theo từng giai đoạn, giúp chủ đầu tư dễ theo dõi quá trình thực hiện.
Hạn chế phát sinh
Việc xác định rõ phạm vi công việc, vật tư và phương án thi công ngay từ đầu giúp chủ đầu tư chủ động hơn trong việc kiểm soát ngân sách.
Tư vấn giải pháp phù hợp
Tùy theo quy mô, hiện trạng khu đất và nhu cầu của khách hàng, Hà Phát tư vấn phương án triển khai phù hợp thay vì áp dụng một giải pháp cố định cho mọi công trình.
Hà Phát – Đơn vị thi công phần thô tại Bình Chánh
Với định hướng hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và xây dựng, Hà Phát chú trọng chất lượng thi công và trách nhiệm trong từng công trình.
Đội ngũ Hà Phát phối hợp giữa hồ sơ thiết kế và thực tế thi công nhằm tạo ra phần khung công trình chắc chắn, phù hợp với yêu cầu kỹ thuật và tạo tiền đề thuận lợi cho giai đoạn hoàn thiện.
Hà Phát luôn đề cao các yếu tố chất lượng – tiến độ – minh bạch – trách nhiệm, đồng thời đặt nhu cầu thực tế của khách hàng làm cơ sở để tư vấn phương án phù hợp.
Liên hệ tư vấn xây nhà phần thô
Nếu Quý khách đang tìm kiếm dịch vụ xây nhà phần thô tại Bình Chánh, TP.HCM, hãy liên hệ Công Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Hà Phát để được tư vấn và trao đổi phương án thi công.
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG HÀ PHÁT
📍 Địa chỉ: C15/29 Ấp 3, Tân Kiên, Bình Chánh, TP.HCM
📞 Hotline: 0936.554.120 – 0906.675.371
📧 Email: haphat.xd@gmail.com
📱 Fanpage: Xây dựng Hà Phát
HÀ PHÁT – VỮNG NỀN TẢNG, CHẮC CÔNG TRÌNH, BỀN GIÁ TRỊ.
